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除了寄宿家庭和学生公寓以外,学生怎么单独租房呢?

作者:新西兰留学移民顾问 来源:http://www.getoversea.com 更新时间:2018/12/13 15:45:13 浏览次数:92

所有留学生在异国他乡求学期间最担心的事情就是搬家。所以拥有一个安全稳定的“避风港”是大家共同的追求。但是,不少新人对于在新西兰租房这件事情完全没有头绪。今天,遨纽留学移民为同学们普及下新西兰留学生的租房事宜。


通常学生公寓和寄宿家庭是很多留学生的首选。这个也是公认对提升语言能力和文化了解最快和最有效的方式之一。但是,有朋友表示想要一个私密的选择,能够每天自己做饭和和朋友们小聚,享受亚洲式的传统生活,那么租房就是更好的选择。你可以自行选择喜欢的居住区域(街道、地区),自行选择房屋种类,自行选择是否合租(选择室友),可以按自己的作息与习惯生活……总的来说,租房是种更自由也更经济的住宿方式。遨纽留学移民就整理一些租房网站信息和流程供大家参考。


注意:拿到学生签证以后的同学们,马上就要缴费和定住宿了,但是新人也没有入境对学校的周边环境很陌生,想要找到一个适合自己的公寓有难度。毕竟很多刚从国内过来的同学们没有租房经验。建议这部分同学还是选择学生公寓和寄宿家庭。假如直接选择住宿还要缴纳好几周的押金,或与房东事先签订租赁协议才能行,这个不是太容易操作。入驻入住前后的不稳定因素要多过HOMESTAY和HOSTEL。



新西兰租房信息网站


trademe


新西兰版“58同城”和“赶集”,这是一个大型的综合性网站。在新西兰,找房子、找工作、买东西等都能用到它。


nzflatmates

网站从2001年运行至今,它最大的目的就是为了让有需要的人找到更适合的房子和室友。最大优势是租客能提前了解你的室友信息,包括年龄、性别、宗教信仰、兴趣爱好等。有了它,还怕找不到志同道合的室友嘛!


realestate.co.nz

网站提供南北岛各地的房屋租赁与销售信息。你可以通过选择地区、价格、房间数等具体信息,轻松搜索到自己心仪的房型。


EasyRoommate

网站提供奥克兰、但尼丁、汉密尔顿等各个地区的房子。房屋简介中包含价格、房屋图片、房型、现租客性别、年龄、是否抽烟等情况。简明的信息标注,助力你“快人一步”搜寻到理想住所。



新西兰租房流程


1,搜集房源

在新西兰,一般情况下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、独立房间(Room)。其中,寄宿房和独立房间都是1居室的,公寓有1居室和2居室公寓,住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅,大家可以根据自己需要挑选适合自己的房型。

你还可以登陆新西兰商业、创新和就业部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服务处网站,搜索新西兰不同地区和不同房型的价格,作为租房的价格参考。


2,挑选房源

要从周边环境、交通生活便利等方面进行考虑,尽量选择靠近校区,交通便捷、生活设施齐全的区域。,关注房屋或者社区的新旧程度;是否有电梯;电器和家具的新旧程度。重中之中就是安全,选址之前最好先咨询本地同学或者朋友,哪些区域治安比较好。如果需要合租,不妨提前了解室友的信息:你的未来室友是否容易相处,和你自己的生活习惯、兴趣爱好是否相投,是否喜欢养宠物,以及是否注意个人卫生问题等。


3,签约入驻

签名前一定要仔细看合约,发现任何问题都要与房东联系。因为一旦签约,就要受到合同的约束啦!


4,入住手续

当你拖着大包小包来到公寓后,首先记得做一次搬入前的房屋检查:电器是否运作正常,水管是否完好,墙壁有无损坏……敲黑板记得拍照留证哦。同时租房期间,也要记得↓↓↓
千万不要在房间里吸烟,新西兰法律明确规定室内禁烟

保持房子干净整洁

注意开窗通风

定期检查烟雾报警器是否工作正常

在夜间请尽量保持安静,避免制造噪音

及时向房东汇报房屋问题


5,缴纳房租

一般新西兰房租是1周1交,或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付,2周1交的房租需要提前2周支付。房东最高可要求租客支付相当于4周租金的押金,过高的押金价格就不合理了,大家记得心里有个数。如果在交租上有什么问题,记得第一时间同房东沟通。


6,续租&退租

如果你想续租或搬离,必须在租期到期前21天以书面形式通知房东

如果房东主动要求解除租房合同,一般情况下需提前90天告知你

搬离前需带走自己的物品,并且保持房子整洁

如果租赁结束后有关于费用结算的问题,可以联系新西兰房屋署Tenancy Services资讯。

对于大家租房的事情,遨纽留学移民提议大家注意保持在新西兰留学期间的信用。每一次消费和立约都要符合法律法规,深入了解新西兰的社会制度才能更好的融入当地生活。
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